华夏中海商业REIT（基金代码：180607）于2025年10月31日在深交所上市。

华夏中海商业REIT基金份额3亿份，发售价格5.281元/份，募集资金总额15.843亿元。华夏中海商业REIT原始权益人为中海环宇商业发展（深圳）有限公司，基金管理人为华夏基金管理有限公司，专项计划管理人为中信证券股份有限公司。项目底层资产为佛山映月湖环宇城购物中心，位于广东省佛山市南海区，于2020年3月由中国海外发展有限公司下属公司收购并运营，可租赁面积为63,878.90平方米，2024年营业收入约1.37亿元。